TE KOOP WEGENS VERHUIZING:Gunstig gelegen winkelruimte met royale bovenwoning (maisonette) en met eventuele mogelijkheid tot uitbreiding.Voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig
Perceelsgrootte: 121 m²
Oppervlakte: Begane grond: ca. 110 m² Bovenwoning: ca. 110 m² (excl. balkons)
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 448.000,-- k.k.
INDELING:
BEGANE GROND:
- winkelruimte m
meer informatie over deze
koopwoning
in
EINDHOVEN
te koop wegens VERHUIZING:Gunstig gelegen winkelruimte met royale bovenwoning (maisonette) en met eventuele mogelijkheid tot uitbreiding.Voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig
Perceelsgrootte: 121 m²
Oppervlakte: Begane grond: ca. 110 m² Bovenwoning: ca. 110 m² (excl. balkons)
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 448.000,-- k.k.
INDELING:
begane GROND:
- winkelruimte met een frontbreedte van ca. 7 meter; voorzien van:
- tegelvloer en systeemplafond met verlichting
- alarminstallatie
- vóórpui die geheel geopend kan worden
- rolluik aan voorzijde
- uitgang via loopdeur aan achterzijde
- meterkast met gescheiden meters
- cv-ruimte met opstelling Nefit hr combiketel
- toiletruimte met betegeld toilet met fonteintje en voorportaal
- klein magazijntje aan achterzijde
- kantoortje aan achterzijde
1e VERDIEPING:
- overloop, bereikbaar via aparte ingang (met rolluik) op de begane grond rechts naast de winkelruimte
- luxe toilet met fonteintje
- royale woonkamer in L-vorm met stucwerk wand- en plafondafwerking, fraaie Barbas gashaard en deur naar balkon aan achterzijde
- keuken met natuursteen tegelvloer, deels betegelde wanden en stucwerk plafond; voorzien van luxe hoekinrichting met granieten aanrechtblad en apparatuur (oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvries); tevens met deur naar balkon achter woonkamer
2e VERDIEPING:
- met vaste trap bereikbare overloop
- zeer ruime ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) met stucwerk wand- en plafondafwerking
- slaapkamer 2, met stucwerk wand- en plafondafwerking en ingebouwde spots
- ruime en luxe, betegelde Italiaanse badkamer met groot kunststof ligbad, vrijhangend toilet, badmeubel met ingebouwde wastafel en deur naar balkon
ALGEMEEN:
· gunstige ligging op de hoek van het Brücknerplein, tegenover openbare parkeerruimte
· het object is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
· eventueel is de mogelijkheid aanwezig om de winkelruimte aan de linkerzijde uit te breiden (in combinatie met bovengelegen appartementen)
Brochure:
De inhoud van deze brochure is zorgvuldig samengesteld en dient om u een eerste indruk te verschaffen van het object aan de hand van onze omschrijving en de bijgevoegde foto's, plattegronden, kadastrale kaart, etc. Indeling en afmetingen kunnen enigszins afwijken van de werkelijkheid. Mochten er onverhoopt onvolkomenheden in de brochure voorkomen, dan kan de koper daar geen rechten aan ontlenen. Wanneer dit object niet aan uw wensen voldoet, neem dan contact met ons op, zodat wij uw gegevens kunnen noteren voor ons "zoekersbestand" (uiteraard geheel vrijblijvend). Op deze manier kunnen wij u op de hoogte houden van ons meest actuele aanbod.
Bezichtiging:
Bij de zoektocht naar een andere object is de locatie één van de belangrijkste aspecten. Derhalve is het verstandig om de locatie waar de woning is gelegen goed te bekijken, alvorens u belt om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Zowel voor u zelf, maar zeker ook voor de verkoper is een bezichtiging een spannende aangelegenheid. Wij willen u dan ook vriendelijk verzoeken om binnen een paar dagen na de bezichtiging uw bevindingen aan ons door te geven, ook indien u géén verdere interesse meer in de woning heeft.
Onderzoeksplicht:
Verkoper heeft de verplichting om aan hem bekende, doch voor koper onzichtbare gebreken aan koper kenbaar te maken, de zgn. meldingsplicht. De koper heeft daarentegen ook een onderzoeksplicht. Derhalve gaan wij ervan uit dat u, alvorens een bod uit te brengen, zoveel mogelijk informatie over de woning heeft verzameld welke van belang is voor de aankoopbeslissing. Indien gewenst kunnen wij kadastrale gegevens over de woning tot uw beschikking stellen. Tevens zijn wij in het bezit van een door verkoper ingevulde informatielijst van de woning.
Waarborgsom/bankgarantie:
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen dient de koper binnen 4 weken na het bereiken van mondelinge overeenstemming een waarborgsom ter hoogte van 10% van de koopsom te storten op rekening van de door koper aan te wijzen notaris. In plaats van een waarborgsom te storten kan een schriftelijke bankgarantie gesteld worden, mits deze bankgarantie onvoorwaardelijk is, voortduurt tot tenminste 4 weken na de overeengekomen datum van eigendomsoverdracht, afgegeven is door een in Nederland gevestigde bankinstelling of erkende verzekeringsmaatschappij en de clausule bevat dat de desbetreffende bankinstelling op eerste verzoek van de notaris het bedrag van de garantie aan de notaris zal uitkeren.
Financiering:
Indien gewenst is het mogelijk om via ons kantoor in contact te komen met een (onafhankelijke) hypotheek adviseur. Indien u reeds een hypotheekgesprek heeft gehad met een andere adviseur is het wellicht toch verstandig om - ter vergelijking - met één van onze adviseurs een gesprek aan te gaan. Uiteraard betreft het hier een geheel vrijblijvend gesprek wat u tot niets verplicht. |
Contact