Moderne uitgebouwde vrijstaande villa, geschikt voor o.a. mindervaliden (voorzieningen: personenlift naar 1e verdieping, drempelloze begane grond en vrijstaand riant poolhouse met warmwaterzwembad, sauna, dompelbad en jacuzzi) gelegen op een royaal perceel met blijvend vrij achteruitzicht. Tevens voorzien van een praktijkruimte en inpandige garage.
Begane grond
Overdekte entree. Hal, toilet, keuken en tuinkamer hebben een Noorse leistenen vloer met vloerverwarming. Volledig betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping. Royale living (uitgebouwd aan de achterzijde met een gezellige tuinkamer), totaal maar liefst ca. 75 m²! Deels voorzien van een smaakvolle hardhouten plankenvloer en deels Noorse leisteen met vloerverwarming, haardkachel en personenlift naar 1e verdieping (1.15 x 1.05). De tuinkamer gelegen aan de achterzijde is uitgevoerd met twee forse aluminium schuifpuien. Zeer veel lichtinval door grote raampartij aan voor en achterzijde. Middels loopdeur toegang tot de eetkeuken voorzien van een Noorse leisteenloer en een moderne complete L-vormige keukeninrichting met granieten werkblad en apparatuur zoals; koelkast, gaskookplaat, afzuigschouw, oven, alsmede veel kastruimte en laden. Het keukenraam is voorzien van een elektrisch rolluik. De keuken is tuingericht en geeft toegang tot de betegelde bijkeuken welke voorzien is van een aansluiting ten behoeve van wassen en drogen, deur met toegang tot de garage waar de verwarmingsketel hangt, een Combi-ketel (Remeha HR 2006) en een deur (met rolluik) naar de achtertuin. Inpandige garage voorzien van een geïsoleerde kanteldeur en aparte loopdeur (met rolluik) naar de zijkant van de woning.
1ste verdieping
Overloop met lichtkoepel. 4 Slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met een 3-deursschuifkast. Via de 4e slaapkamer/werkkamer heeft u toegang tot de bergvliering en de personenlift. Alle slaapkamers zijn voorzien van een elektrische voordeuropener en telefoon-, televisie- en netwerkaansluitingen. Volledig betegelde 1e badkamer voorzien van een douche en wastafel. Geheel betegelde 2e badkamer voorzien van een ligbad, ruime douche met zitplateau, 2 wastafel en een designradiator. Separaat toilet. Alle sanitair en tegelwerk in lichte tinten uitgevoerd.
Overige verdiepingen
Poolhouse
De totale oppervlakte van het vrijstaande poolhouse (1997) bedraagt ca. 145m² en is voorzien van siergrindvloer met vloerverwarming, verwarm zwembad met rolluikafdekking, inlooptrap en separaat dompelbad. Volledig betegelde inloopdoucheruimte met een tweetal douchepanelen voorzien van massagestralen, geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Technische ruimte met eigen groepenkast voorzien van krachtstroom, cv-ketel, boiler, luchtontvochtigings-en filterinstallatie, bergkast, sauna geschikt voor 4 personen, jacuzzi geschikt voor 5 personen, uitloopdeur, 3 schuifpuien en een zitje. Er is een speciale zwembadlift aanwezig voor mindervaliden personen.
Bijzonderheden
BELANGRIJK
- Prachtig aangelegde achtertuin op het westen met veel privacy, houtenberging, sproei-installatie en een nieuw aangelegd terras.
- Optimale isolatievoorzieningen.
- De gehele woning is in 2007 extern geschilderd
- Oprit biedt plaats aan 3 auto's.
- De woning is voorzien van een alarminstallatie.
- De woning is zeer geschikt voor mindervaliden personen.
- Mogelijkheden tot een praktijkruimte.
LOCATIE
De woning aan de Seinelaan is gelegen aan een rustige straat gelegen met alle voorzieningen, waaronder winkels, uitvalswegen, scholen en sportaccommodaties binnen handbereik. |
Contact