De Laagstraat ter hoogte van het complex bestaat uit een serie aan elkaar geschakelde woonhuizen met daarachter bedrijfspanden, geschikt voor detailhandel, kantoor en klein industrie. De multifunctionele invulling draagt ertoe bij dat ondernemers of mensen die praktijkruimte nodig hebben kosten besp....
De Laagstraat ter hoogte van het complex bestaat uit een serie aan elkaar geschakelde woonhuizen met daarachter bedrijfspanden, geschikt voor detailhandel, kantoor en klein industrie. De multifunctionele invulling draagt ertoe bij dat ondernemers of mensen die praktijkruimte nodig hebben kosten besparen door “het bedrijf aan huis”. Ligging: De laagstraat loopt parallel aan de Hoogstraat, dit is de doorgaande weg die enerzijds tot in het centrum van Eindhoven loopt en anderzijds naar de A2, randweg Eindhoven via winkelcentrum Kastelenplein. Het complex bevindt zich tussen de binnenring en de randweg van Eindhoven. Parkeren: Er is op eigen terrein ruim voldoende parkeergelegenheid voor zeker 2 vrachtwagens (inrit links) en 4 personenwagens (carport rechts). Indeling: (rechter)Woning: De zeer royale woning is gelegen aan de Laagstraat 422 en vormt een geheel met Laagstraat 424 en 426. Aan de voorzijde bevindt zich de voordeur en de ingang naar de carport die van 2 stalen klapdeuren is voorzien. De vroegere garage is verbouwd tot bijkeuken, waarbij de garagedeur gehandhaafd werd voor mogelijk toekomstig gebruik. Begane grond De begane grond bestaat uit een entree, ruime woonkamer/eetkamer, keuken, bijkeuken, toilet, badkamer en slaapkamer. De woning is voorzien van een parketvloer met convectorputten voor de CV. Aan de achterzijde is de zeer ruime tuin bereikbaar. Deze kan betreden worden door de deur van de keuken en de deur van de woonkamer. Het terras is voorzien van betontegels, grenzend aan het gazon. De royale carport is afgesloten met 2 grote klapdeuren en is goed voor 4 personenwagens. Via de achterzijde kan de tuin momenteel betreden worden vanuit de bedrijfshallen. In het verlengde van de carport bevindt zich nog een kantoor, met daarachter de hal. De zijde van de tuin vanaf de carport tot aan het kantoor is over de gehele lengte overdekt met een breedte van 2 meter. Het kantoor is verbonden met de daarachter liggende hal via een tussendeur. Het kantoor is bereikbaar via de tuin en de carport van de woning. 1e verdieping De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, badkamer en toilet. Zolder Op zolder bevindt zich nog een zolderkamer. Winkel: De middelste en linkerwoning zijn samengevoegd tot een winkel. Begane grond De begane grond is samengevoegd tot winkel en bestaat uit een grote ruimte, kantoor, toilet en berging. De tussenmuur zou weer kunnen worden teruggeplaatst, zodat er weer twee afzonderlijke woningen verkregen worden. De vloer van de winkel is betegeld met plavuizen. 1e verdieping Boven de winkel bevindt zich een zeer ruime verdieping met een overloop en toegang tot 4 slaapkamers. Bedrijfshallen: Via de inrit aan de linkerzijde naast de winkel zijn de binnenplaats en de bedrijfshallen bereikbaar. De inrit van de binnenplaats is geasfalteerd en de rest is voorzien van grote betontegels. De linker hal is voorzien van 2 grote schuifdeuren (3,80 m hoog en 4 m breed), een loopdeur en een raamkozijn. Deze hal bevat een toilet, keukenblok en heeft een inwendig kantoor. De hallen zijn tevens voorzien van betontegels. Bijzonderheden: • Oppervlak: - Woonopp. rechter woning: 204 m2 - Kantooropp. bij rechter woning: 24 m2 - Hierbij horende perceel: 304 m2 - Winkelopp.: 271 m2 - Bedrijfshallen: 400 m2 - Totaal perceeloppervlak: 1055 m2 • Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein • Alle woningen en hallen zijn voorzien van zowel 220V als ook indien gewenst 380V aansluitingen. In de hallen bevinden zich de 380V aansluitingen. • De woningen zijn voorzien van CV, waarbij momenteel de hoofdketel in het grote woonhuis aanwezig is. Indien deze rechter woning niet in de koop wordt betrokken zal een nieuwe ketel worden geplaatst in de andere woningen / winkel. Het betreft hier een complex dat als geheel te koop wordt aangeboden, met de uitzondering dat het mogelijk is het rechter woonhuis niet in de koop te betrekken. Het rechter woonhuis is niet afzonderlijk te koop. Aanvaarding: In overleg .
Niet echt instapklaar (vrij veel achterstallig onderhoud binnen en buiten), niet geheel gerenoveerd en kunststof kozijnen. Voor een lagere prijs wellicht interessant voor iemand die een niet al te groot project zoekt. (Vince #118496)
prijshistorie opsomming is verwarrend.
huidige vraagprijs is euro 248.000,00
woning is per direkt beschikbaar uiteraard na afhandeling verkoopafwikkeling. (snackers #118493)
Contact 
